En uno de los enclaves más privilegiados de la provincia de Granada, en pleno Valle de Lecrín, se encuentra esta propiedad única que combina naturaleza, rentabilidad y calidad de vida.Ubicada en Melegís, esta finca disfruta de un entorno excepcional, con un microclima suave durante todo el año y una localización estratégica: a pocos minutos de Granada capital, la Costa Tropical y Sierra Nevada.🌿 Finca de 10.000 m2 en producciónLa parcela, completamente vallada, cuenta con una explotación agrícola activa, con una cuidada plantación de:NaranjosMandarinosAguacatesOtros árboles frutalesDispone de agua de riego de la comunidad de regantes, lo que garantiza la viabilidad y continuidad de la producción.Además, cuenta con todos los suministros: electricidad, agua potable y saneamiento, lo que permite un uso inmediato tanto residencial como profesional.🏠 Vivienda rural amplia, funcional y con carácterLa casa, construida en 2006, se encuentra en un estado excelente, prácticamente sin uso, lo que la convierte en una vivienda seminueva lista para entrar a vivir.Cuenta con 365 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y versátiles:5 dormitorios dobles2 bañosGran salón con chimeneaEspacios luminosos y bien orientados (norte, sur, este y oeste)Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida🌄 Una terraza que lo cambia todoEl verdadero valor diferencial de esta propiedad es su impresionante terraza porticada de aproximadamente 70 m2, un espacio único que actúa como corazón de la vivienda.Desde aquí se disfrutan vistas abiertas al Valle de Lecrín y a las montañas, en un entorno de tranquilidad absoluta. Un lugar perfecto para reuniones, descanso o desarrollo de actividades turísticas.📍 Accesibilidad y ubicaciónAcceso directo desde carretera (GR-3204)Segundo acceso por camino ruralExcelente conexión con Granada, costa y Sierra NevadaLa facilidad de acceso es clave tanto para uso privado como para explotación comercial.📈 Ideal para vivir, invertir o emprenderLa propiedad dispone de licencia de alojamiento rural, lo que permite iniciar de inmediato una actividad turística.Perfecta para:✔ Negocio de turismo rural✔ Casa de retiros o experiencias✔ Proyecto gastronómico o restauración✔ Granja escuela o actividades educativas✔ Explotación agrícola rentable✔ Vivienda privada en entorno natural💡 Una oportunidad realPropiedades como esta, que combinan ubicación, finca en producción, vivienda seminueva y licencia turística, son cada vez más escasas en el mercado.Un activo versátil que permite vivir, generar ingresos o desarrollar un proyecto personal o empresarial en un entorno único.Nota: Disponibilidad sujeta a confirmación por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposición de documento inventario detallado con el contenido qué forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposición en nuestras oficinas.
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