Casa de 210m2 con Garaje 3 Coches y Solarium en el Centro de Sentmenat ¡Deje de buscar! Le presentamos esta magnífica casa adosada de 210m2 construidos, ubicada en el lugar más deseado: el centro del casco urbano de Sentmenat. Construida en 2002 y conservada en perfecto estado, este hogar ofrece la combinación ideal de espacio, confort y una ubicación privilegiada. Una Distribución Pensada para Vivir: La casa está diseñada para disfrutar de cada espacio al máximo, distribuida en cuatro cómodas plantas. Planta Sótano: Amplia zona de garaje con capacidad para 3 coches y un práctico espacio de trastero. Planta Baja: Encontramos la vida diurna. Cuenta con una cocina tipo office (perfecta para los desayunos rápidos), un luminoso comedor con acceso directo a un acogedor patio privado, ideal para cenas de verano y un aseo de cortesía.Planta Primera: La zona de noche incluye tres amplias habitaciones dobles, una de las cuales es una elegante suite principal con baño privado, y un segundo baño completo para el resto de la planta. Buhardilla: Un espacio polivalente de 30m2 que puede adaptarse a despacho, sala de juegos o gimnasio, con salida directa a la fantástica azotea solarium, su rincón privado con vistas al pueblo. Calidad y Confort: La propiedad garantiza la máxima comodidad con carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas en toda la casa y aire acondicionado instalado en el comedor.Localización del Inmueble: Entre C/ Montserrat y C/ Castellar. Estado del Inmueble: Buen estado. Zona tensionada: Sí. Superficie Útil: 124,99m2 Según Cedula. Superficie Construida: 210m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº 17YWFQVMN / E: 184 y E: 38, válida hasta 26/6/35. Cedula de Habitabilidad: CHB06289714001, válida hasta12/11/29. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
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