Se vende excelente local comercial de 73 m2 construidos según catastro, totalmente exterior y con fachada a dos calles, lo que le proporciona gran visibilidad y luminosidad natural durante todo el día.Ubicado en la consolidada zona de Ciudad Jardín, junto a la calle Dr. Manuel Candela, este local se encuentra en un entorno dinámico y con alta afluencia, rodeado de todo tipo de servicios y actividad comercial.Dispone de escaparate ideal para atraer clientes, sistema de aire acondicionado frío/calor y un aseo, con posibilidad de habilitar un segundo según necesidades.Su distribución y características lo hacen perfecto para cualquier tipo de negocio: comercio, oficina, consulta profesional, centro estético, entre otros.Además, la zona cuenta con un entorno muy favorable gracias a la proximidad de un colegio, cafeterías, universidades y el Hospital La Salud, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.Excelente comunicación mediante transporte público, con acceso cercano a metro y varias líneas de autobús.Una oportunidad ideal para emprender o invertir en una ubicación estratégica.El precio no incluye los gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se determinarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables conforme a la normativa vigente; los gastos de financiación, en su caso; ni los honorarios de la agencia inmobiliaria según las condiciones que se pacten.
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