🏙️ ¡Exclusivo ático para reformar en el corazón histórico de Granada! 🏙️✨Te presentamos este magnífico ático en la emblemática calle Marqués de Gerona , a pocos pasos de la Catedral de Granada , en pleno centro histórico . Esta propiedad es una oportunidad única tanto para crear una vivienda familiar exclusiva como para una inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más icónicas y vibrantes de la ciudad.🔑 Características principales:✅ Proyectos de reforma aprobados por Cultura: La propiedad cuenta con 5 proyectos autorizados , permitiendo diseñar hasta 4 habitaciones y 3 baños , ofreciendo un sinfín de posibilidades de distribución.✅ Ubicación privilegiada: En el corazón de Granada , rodeado de monumentos históricos, zonas comerciales y la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad.✅ Vistas únicas: Disfruta de perspectivas inigualables del centro histórico desde cada rincón de este ático.✅ Gran potencial de inversión: Ideal tanto para uso residencial de alto standing como para alquiler turístico de lujo , dada su ubicación estratégica.📍Ubicación excepcional:🌟 A pocos pasos de la Catedral de Granada y otros puntos emblemáticos del centro histórico.🛍️ Rodeado de tiendas, restaurantes y servicios esenciales .🚇 Excelente conexión con transporte público para moverte con facilidad por toda la ciudad.🎭 Próximo a los principales puntos de interés turístico y cultural de Granada.💡Ideal para:🏠 Familias que buscan una vivienda exclusiva en pleno centro histórico.📈 Inversores interesados ​​en una propiedad con altas posibilidades de rentabilidad turística o residencial .🔄 Proyectos de reforma personalizada , para crear un hogar moderno con el encanto del centro histórico.✨ Una oportunidad única en el centro histórico:Este ático representa una inversión excepcional en una de las zonas con mayor atractivo de Granada. Con proyectos de reforma aprobados y su ubicación estratégica , esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para quienes buscan algo realmente especial.📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. ¡Este ático está listo para convertirse en tu próximo proyecto de vida o inversión! 🏡✨El precio indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies mencionadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Árbitro. 47107.

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