Te presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno centro de San Vicente del Raspeig, luminoso, bien comunicado y listo para entrar a vivir. con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.-Características principales110 m2 construidos distribuidos en Hall de entrada con armario empotrado, ideal como espacio de almacenaje adicional, 3 dormitorios (originalmente 4 dormitorios), 2 baños completos ambos con bañera salón-comedor con salida a balcón de aproximadamente 6 m2, Split de aire acondicionado frío/calor en el salón, Segundo balcón de aproximadamente 5 m2Finca con ascensor, Comunidad muy cuidadaGastos de comunidad: solo 35 €/mes, IBI 250€Vivienda totalmente exterior, Orientación sureste muy luminosa, bien comunicado y listo para entrar a vivir.-Construido en 1987-Se vende amueblado y con electrodomésticos.-Un espacio que aporta una agradable sensación de confort y luminosidad, ideal para familias o para quienes buscan amplitud en pleno centro.-Gracias a su orientación sureste, disfrutarás de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.Una oportunidad perfecta para vivir en el corazón de San Vicente, con espacio, luz y todas las comodidades.Ideal tanto como vivienda habitual como inversión segura en una zona en expansión. 📞 Contacta para más información o concertar una visita. El E MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
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