Descubre este acogedor piso ubicado en la zona de San Lorenzo, concretamente en Plaza de San Rafael, a pocos minutos andando del centro de la ciudad.Con una superficie construida de 111 m2 y un diseño bien distribuido que maximiza la luminosidad natural en todas sus estancias.Ubicado en segunda planta de un edificio de dos plantas.Esta propiedad cuenta con tres habitaciones amplias para adaptarse a tus necesidades familiares.Salón indepenciente que permite un mayor aprovechamiento del espacio.Dispone de un baño completo equipado con bañera y otro baño adicional en suite con placa de ducha; ambos son funcionales sin necesidad inmediata de reformas destacadas.Cocina con mobiliario.El estado general del inmueble es muy bueno. La distribución facilita el aprovechamiento óptimo del espacio creando ambientes confortables donde disfrutar cada rincón del hogar.Ven a visitar esta propuesta única que combina ubicación estratégica junto al semicentro cordobés con comodidad.NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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