Ref. 04347 - EXCLUSIVA - Piso ático con terrazas y piscina comunitaria, parking y trastero incluidos VPO.

Ref. 0434 - EXCLUSIVA- Piso ático con terrazas y piscina comunitaria, parking y trastero incluidos VPO.Descubre esta preciosa vivienda que lo tiene todo, ubicada en un residencial con jardines privados y piscina comunitaria.La vivienda dispone de 84 m2 construidos, perfectamente distribuidos en salón comedor, 2 habitaciones con armarios empotrados, cocina independiente totalmente actualizada, un baño completo reformado y tres terrazas.Al entrar, encontrarás un práctico espacio ideal como terraza delantera, perfecta para bicicletas, patines o incluso crear una acogedora zona con sofá y almacenaje.La entrada nos lleva a un amplio y luminoso salón con orientación Este y vistas despejadas, desde el que se accede a una terraza, ideal para desayunar o disfrutar en buena compañía.La vivienda dispone de climatización central por conductos en toda la casa, suelos de terrazo y calidades cuidadas como puertas de madera y mecanismos Simón de gama alta. Cuenta además con sistema de agua caliente mediante dos termos, con red eléctrica y apoyo de placas solares comunitarias.En la planta superior encontramos una gran terraza muy amplia, ideal para reuniones familiares y momentos de ocio.Plaza de garaje con espacio para coche y moto.Trastero amplio incluido.Una vivienda lista para entrar a vivir, con estilo, comodidad y espacios para disfrutar al máximo.📞 ¡Llámanos y ven a visitarla, te encantará!Información importante para el consumidor.El precio del inmueble ofertado no incluye:Honorarios de la agencia inmobiliaria.Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.🏠 REQUISITOS PARA COMPRAR (VPO)Solo para personas físicasNo ser propietario de otra vivienda en España (salvo excepciones legales)Cumplir límites de ingresos máximos según normativa VPO:Aproximadamente hasta 54.600 € brutos/año (referencia general)⚠️ IMPORTANTELa compra está sujeta a validación mediante visado de la Generalitat ValencianaComercialización en exclusivaPor expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.Rogamos no contactar directamente con la propiedad.Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.Servicios de intermediación inmobiliariaLos servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.Redacción de los contratos privados necesarios.Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.📞 Contacto y más información:962 78 14 09&#exclusiva &#venta &#compromiso &#inmobiliariallíria &#lliriahomeinmobiliaria &#firmanotaria &#clientescontentoslliriahome

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