Ref. 04346. Chalet en Pedralba con piscina, apartamento de invitados y cabaña.

Ref. 04346. Chalet en Pedralba con piscina, apartamento de invitados y cabaña.🌿Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, con el sonido del silencio, vistas a la montaña y más de 7.000 m2 de parcela. Este encantador chalet rústico en Cañada Felipa no es solo una vivienda… es un estilo de vida.La propiedad se compone de dos parcelas que ofrecen diferentes ambientes y posibilidades.La parcela principal (3.471 m2) es el verdadero corazón de la finca, un espacio donde cada rincón invita a disfrutar:✨ Vivienda principal, acogedora y funcional✨ Apartamento independiente de invitados, con dormitorio y baño.✨ Encantadora cabaña en plena naturaleza, con zona de ocio, salón, cocina, una habitación y un baño✨ Jardines consolidados y árboles frutalesuna espectacular piscina infinita con vistas despejadas, acompañada de pérgola, terraza con barra y comedor exterior con barbacoa. También cuenta con espacios auxiliares como gimnasio y lavadero.Además, la propiedad ofrece un gran valor añadido gracias a su licencia turística en vigor, que permite destinar tanto el APARTAMENTO DE INVITADOS como la CABAÑA a ALQUILER TURÍSTICO. Esto brinda la posibilidad de generar ingresos de forma independiente.La vivienda principal, distribuida en una sola planta, con Salón con chimenea y cocina americana, 2 habitaciones, 1 bañoAmplia terraza cubierta de 30 m2, ideal para disfrutar en cualquier época del año.Tres espacios independientes dentro de una finca, perfectos para disfrutar en familia o con invitados.UNA SEGUNDA PARCELA de 3.576 m2 por la que se accede a la casa principal por dos amplias entradas de piedra rodada. Con un espacioso parking, rodeado de palmeras, árboles centenarios y flores lavanda. Lugar donde encontramos un precioso vagón de tren de los años 40 totalmente restaurado (no incluido en el precio).Aire acondicionado splits en salón y dormitorio, calefacción por suelo radiante en salón, cocina y dormitorio principal, chimenea, ventanas de madera tipo mallorquina, suelos de terrazo. Orientación EsteUbicada en una zona tranquila con acceso asfaltado, a 5 km de Pedralba, 11 km de Llíria, 11 km del hospital de Llíria y 42 km del aeropuerto ¡Contacta con nosotros para más información y ven a conocer el lugar donde empezar tu nuevo proyecto de vida!Información importante para el consumidorEl precio del inmueble ofertado no incluye:Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.Gastos derivados del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.Cuando alguno de estos importes no pueda concretarse en el momento de la publicidad, se facilitará al comprador una estimación orientativa previa a la formalización de la operación, conforme a la normativa de protección de consumidores.Servicios de intermediación inmobiliariaLos honorarios profesionales incluyen, entre otros:Visita al inmueble seleccionado.Análisis documental del inmueble (registro y catastro).Intermediación y negociación con la propiedad.Redacción de contratos privados.Seguimiento de la operación hasta firma en notaría.Presentación a entidades financieras para financiaciónAcompañamiento al tasador.Visitas adicionales de comprobación.Gestión de cambio de titularidad de suministros si se solicita.📞 Contacto y más informaciónLlíria Home Inmobiliaria962 78 14 09&#exclusiva &#venta &#lliriahome &#inmobiliariallíria &#lliriahomeinmobiliaria &#pobladevallbona &#laeliana &#valencia &#comprarcasa &#vivienda

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