🏡✨ Ref. 04241 - La Casa Perfecta en Llíria ✨🏡📍 Ubicación Privilegiada:• 🚗 A menos de 2 minutos de la autovía, ideal para una excelente conexión vial con Valencia.• 🚶♂️ Cerca del centro del pueblo, accesible caminando.• 🏥 A 100 metros del pabellón municipal y del centro de salud.📏 Detalles de la Parcela y Construcción:🛖 Parcela:• Superficie total: 323,7 m².• 🌿 Amplio patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, cenas con amigos o crear tu jardín.• 🚗 Parking interior dentro de la parcela, para proteger tu vehículo.🏠 Construcción:• Superficie total: 207 m² con estancias amplias y luminosas.• 🌅 Terraza superior pisable que cubre toda la vivienda, ideal para disfrutar del sol o atardeceres mágicos.🏠 Distribución Interior:🛏️ Habitaciones:• 4 dormitorios amplios, uno principal con una estancia adicional perfecta como:👔 Vestidor personalizado.🖥️ Despacho.📚 Zona de lectura o cualquier uso que imagines.🛁 Baños:• 🚿 2 baños completos modernos en el interior.• 🚻 1 baño exterior adicional, ideal para reuniones o disfrutar del patio sin entrar a la casa.🍳 Cocina:• Completamente equipada, lista para tu día a día.🔥 Paellero independiente:• Espacio exclusivo para tus paellas y barbacoas, ideal para reuniones al aire libre.📦 Almacén de dos plantas:• Perfecto para almacenar herramientas, taller, sala de reuniones o una estancia adicional funcional.🌟 Confort y Equipamiento:🌬️ Climatización:• Aire acondicionado por conductos (frío/calor) ❄️🔥 Mitsubishi, para máximo confort todo el año.🔥 Agua caliente:• Calentador de gas butano, eficiente y rápido.🪟 Carpintería:• Exterior: Aluminio con climalit y rejas para mayor seguridad.• Interior: Roble de alta calidad, aportando calidez y estilo.📶 Tecnología:• Instalación de teléfono de red y conexión a Internet.🌿 Espacios Exteriores:• 🌅 Terraza superior amplia: para relajarse, tomar el sol o disfrutar del atardecer.• 🌿 Patio versátil: jardín, zona de juegos o espacio para reuniones.• 🔥 Barbacoa/Paellero: el complemento ideal para cualquier evento al aire libre.🚗 Excelentes Comunicaciones:• Acceso inmediato a la autovía CV-35 en menos de 2 minutos.• 🚌 Conexión por autobús y metro a Valencia.• 🚶♂️ Ubicación céntrica con servicios esenciales accesibles a pie.✨ Este inmueble combina comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con espacios amplios tanto interiores como exteriores, es ideal para familias o quienes buscan un hogar con grandes posibilidades de uso mixto.🔑 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! 🏡✨📜 Información importante:• Gastos de intermediación, notaría, registro, cambio de nombre e impuesto de transmisiones patrimoniales no incluidos.• Por deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva por nuestra empresa. Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para visitas, contáctenos directamente.📝 Servicios incluidos:• Supervisión y verificación de la documentación.• Negociación con el vendedor.• Redacción de contratos y seguimiento hasta la firma.• Asistencia en obtención de financiación y tasación.• Acompañamiento en visitas adicionales y cambios de suministros.📞 Contacto y más información:962781409&#exclusiva=venta=compromiso &#inmobiliarialiria &#lliriahomeinmobiliaria &#firmanotaria &#clientescontentoslliriahome
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