Vivienda con dos terrazas y trastero en Plaza Luca de Tena, Palos de la Frontera, Arganzuela.PARA CONCERTAR VISITAS: Por favor contactar mediante mensaje facilitando teléfono y correo electrónico. Nos pondremos en contacto a la mayor brevedad posible.SIN HONORARIOS AL COMPRADOR.En venta magnífico piso reformado integralmente en 2016, con un estado de conservación impecable y situado en una sexta planta con ascensor, muy luminoso gracias a su orientación este, sus grandes ventanales y dos terrazas abiertas.Se incluye trastero.La vivienda cuenta con 143 m2 incluyendo suoerficies comunes según Catastro y una superficie registral de 114,89 m2 a los que hay que añadir unos 6 m2 de las dos terrazas. Consta de vestíbulo de entrada que nos da paso al pasillo que vertebra la vivienda, a cuyos lados encontramos el resto de piezas. En el lado exterior encontramos un amplio salón comedor con acceso a la terraza, uno de los dormitorios y la biblioteca que también tiene salida a la segunda terraza. La orientación es este y goza de mucha luminosidad y tranquilidad por estar abierto a un tranquilo patio de manzana.Al otro lado del pasillo se encuentra la cocina, con zona de despensa, otro dormitorio, un despacho y los dos baños, ambos con ducha, así como un distribuidor con un gran armario empotrado que conecta la biblioteca con uno de los dormitorios.Cabe reseñar que todas las estancias de la vivienda cuentan con ventanas, incluso los baños, algo no muy frecuente en el centro de Madrid), lo que permite una estupenda ventilación cruzada.La vivienda se ha reformado integralmente a finales de 2016 y su estado de conservación es impecable:Pavimento de parquet en toda la vivienda excepto en cocina y baños donde se ha optado por baldosa cerámica.Paredes lisas.Buena altura de techos con molduras de escayola en salón, habitaciones y recibidor.Carpintería exterior en PVC blanco, oscilobatiente, con persiana y doble acristalamiento.Terrazas con toldos y persianas eléctricos.Carpintería interior lacada en blanco.Iluminación: lámparas LED empotradas en cocina, baños y pasillo.Climatización: calefacción central y aire acondicionado Mitsubishi en salón y biblioteca. ACS individual con caldera de gas renovada en 2021.Bajantes cambiadas y conducciones de ACS por techo para evitar posibles fugas a los vecinos.Caja fuerte.Ubicada en la arbolada plaza de Luca de Tena, la finca dispone de dos ascensores, conserje y se está adaptando su acceso para personas con mov
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