L'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret d'aquest a l'adquisició preferent d'aquest. El comprador haurà d'assumir la situació física i arrendatícia de l'immoble. No es podrà visitar l'immoble al no tindre el propietari la possessió, amb la qual cosa no podrà realitzar-se taxació (la qual cosa dificultarà o impedirà l'obtenció de finançament hipotecari) ni serà possible la tramitació del certificat d'eficiència energètica. El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les anteriors circumstàncies, que han suposat un menor valor d'aquest, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formalització de la transmissió de l'Immoble. Es recomana que el comprador obtinga assessorament professional i legal abans d'adoptar la decisió de compra.
Venda d'immoble destinada exclusivament a compradors que siguen persona jurídica o autònom professional en l'exercici de la seua activitat. Aquest immoble té vinculat un contracte d'arrendament i no pot ser visitat actualment per estar ocupat per l'arrendatari, amb la qual cosa no podrà realitzar-se taxació (la qual cosa dificultarà o impedirà l'obtenció de finançament hipotecari) ni serà possible la tramitació del certificat d'eficiència energètica. El contracte d'arrendament podria trobar-se en situació de morositat o estar vençut, però no rescindit. No es garanteix la solvència de l'arrendatari ni el pagament de les rendes futures. El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les anteriors circumstàncies, que han suposat un menor valor d'aquest, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formalització de la transmissió de l'Immoble. Es recomana que el comprador obtinga assessorament professional i legal abans d'adoptar la decisió de compra.
L'immoble es troba inacabat i/o necessita d'una reforma. El comprador haurà d'assumir els costos de la reforma i/o finalització de l'obra, així com els de qualsevol gestió o obligació relacionada o necessària per a la seua conservació o adequació. Donat el seu estat, actualment no és possible la seua ocupació, ni el seu destí com a habitatge o local, havent de prendre's les precaucions que corresponguen en cas d'accés a aquest. El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les anteriors circumstàncies, que han suposat un menor valor d'aquest, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formalització de la transmissió de l'Immoble. Es recomana que el comprador obtinga assessorament professional i legal abans d'adoptar la decisió de compra.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
