**Local en Venta en Mármoles - Oportunidad Única**Descubre este amplio local de 169 m² construidos, ubicado en la vibrante zona de Mármoles. Este espacio, situado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y un flujo constante de personas, ideal para cualquier tipo de negocio. La zona está bien equipada y rodeada de comercios de barrio, supermercados y acogedoras cafeterías, lo que garantiza un tráfico peatonal constante.Con una distribución en dos niveles, este local se adapta a múltiples usos: comercio, oficina, consulta profesional o incluso una academia. La proximidad a colegios y centros educativos asegura una clientela potencial durante todo el año. Aunque el local es de segunda mano y requiere reformas, su ubicación en una zona urbana consolidada y con residentes permanentes representa una inversión segura.El acceso es fácil tanto a pie como en transporte público, lo que lo convierte en un lugar accesible para todos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio versátil en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! .Superficie total: 169 m², distribuidos en dos plantas:-Planta baja: 69 m², a pie de calle.-Planta sótano: 100 m², ideal como almacén, archivo o zona de trabajo complementaria. Con acceso independiente por Ascensor.
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