Presentamos una oportunidad inigualable para inversores en la próspera zona de Aviación en Motril. Este local comercial, de más de 100 m² útiles y completamente diáfano, cumple con todos los requisitos urbanísticos necesarios para su conversión en vivienda, ofreciendo una inversión versátil y con gran potencial de revalorización.Superficie útil: con más de 100 m² diáfanos, este espacio ofrece una amplia área para desarrollar un proyecto residencial personalizado, adaptándose a diversas configuraciones según las necesidades del mercado o del comprador final.Cambio de uso: el local cuenta con la aprobación urbanística necesaria para su conversión en vivienda, lo que simplifica los trámites y permite al inversor enfocarse en el desarrollo del proyecto.Flexibilidad de diseño: la posibilidad de añadir dos ventanas adicionales mejora significativamente la iluminación y ventilación natural del espacio, incrementando su atractivo y funcionalidad. Este factor es crucial para crear un ambiente residencial cómodo y moderno.Ubicación estratégica: situado en la cotizada zona de Aviación, este local se beneficia de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios esenciales, transporte público y principales vías de comunicación. La demanda en esta área está en constante crecimiento, lo que asegura un alto interés tanto para alquiler como para venta.Este local es un lienzo en blanco, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales personalizados. Su ubicación y características aseguran una inversión sólida con perspectivas de alta rentabilidad, ya sea para la venta directa o para el alquiler, atendiendo a la creciente demanda de viviendas en la zona.
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