Esta vivienda, ubicada en la entrada de la encantadora población de Arbúcies, en la Comarca de la Selva (Girona), tiene una superficie de 90 m² construidos (69,23 m² útiles) ofrece una excelente distribución y múltiples posibilidades para convertirlo en tu nuevo hogar.Distribución del piso:- Salón-Comedor de 23 m²: Amplio y luminoso, con salida a un balcón de 7 m² que brinda unas agradables vistas a la montaña, ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural.- Cocina independiente de 6 m²: Funcional, con acceso a un patio interior de 4,7 m², un espacio adicional que aporta comodidad.- 3 habitaciones: Habitación principal de 12,2 m². Segunda habitación de 7,7 m². Tercera habitación de 6,3 m², perfecta para despacho o habitación individual.- Baño completo: Práctico y equipado.Calidades y características:- Cierres exteriores de aluminio con doble vidrio para una buena eficiencia térmica y acústica.- Carpintería interior en color cerezo.- Suelos de gres, fáciles de mantener y resistentes.- Calefacción de gas natural con radiadores de aluminio lacado blanco.El piso, construido en 2007, requiere de adecuación para su habitabilidad, por lo que ofrece una magnífica oportunidad de personalización para adaptarlo a tus necesidades y gustos. El edificio, con pocos vecinos, no dispone de ascensor, lo que garantiza una comunidad tranquila con bajos gastos.La vivienda está situada en un entorno privilegiado: Arbúcies, en plena Comarca de la Selva, es conocida por su belleza natural y su proximidad al Parque Natural del Montseny, declarado Reserva de la Biosfera.Una localidad que combina el encanto de un pueblo tradicional con todas las comodidades urbanas necesarias. En el municipio se dispone de supermercados, comercios locales y mercados: A pocos minutos a pie, donde encontrarás productos frescos y de proximidad. También a Centros educativos: Colegios y guarderías cercanas, ideales para familias. A Centros médicos y farmacias: Atención sanitaria rápida y accesible.Muy próximo a zonas verdes y de ocio: Senderos naturales, parques y áreas recreativas ideales para los amantes del deporte y la naturaleza.Restaurantes y cafeterías: Disfruta de la gastronomía local catalana.Comunicaciones: Fácil acceso a la carretera GI-550, que conecta rápidamente con poblaciones vecinas. Y, cercanía a la C-25 (Eix Transversal), facilitando la comunicación con Girona y otras zonas importantes.A tan solo 40 minutos en coche de Girona y a 1 hora y 15 minutos de Barcelona, perfecta para desplazamientos puntuales o diarios.Este piso representa una gran oportunidad de inversión o primera vivienda en un entorno tranquilo, con vistas naturales y todos los servicios al alcance. Gracias a su año de construcción y estructura sólida, cuenta con un excelente potencial para ser reformado y revalorizado.¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!Un hogar lleno de posibilidades, rodeado de naturaleza y con el encanto de Arbúcies a tus pies.Contáctanos para más información y concertar una visita.¡Haz de este piso tu nuevo hogar o inversión perfecta!
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