Sumérjase en la historia y el potencial de esta casa singular, ubicada en la prestigiosa calle Don Agustín Jambrina, en pleno centro de Vilanova de Arousa y a pocos pasos de la Iglesia Parroquial. La fachada conserva el encanto y la belleza de su época, garantizando un hogar con una distinción arquitectónica inigualable.✨ Ficha Rápida: Lo que la hace ÚnicaUbicación: Centro de Vilanova de Arousa (C/ Don Agustín Jambrina).Fachada: Perteneciente a Patrimonio (Estructura exterior intocable, belleza garantizada).Superficie Total: Distribución en tres plantas.Potencial: Rehabilitación total al gusto, con flexibilidad en la estructura interior.🏡 Un Interior para Diseñar el Hogar de sus SueñosEl verdadero valor de esta propiedad reside en su flexibilidad interior. Si bien la fachada debe ser preservada, el interior ofrece un lienzo en blanco para crear un espacio moderno y confortable, manteniendo la calidez de sus elementos originales o mejorando su confort:Planta Baja (83 m2 a pie de calle): Funcionalidad y Vida SocialUna planta muy bien distribuida que incluye una cocina independiente lista para ser modernizada.Un amplio salón-comedor ideal para recibir visitas.Un práctico despacho interior.Acceso a un patio exterior y un baño, ofreciendo un rincón privado al aire libre.Primera Planta (83 m2): La Esencia del HogarSe accede a través de unas emblemáticas escaleras originales (con posibilidad de sustitución por unas de obra nueva, como se aprecia en el diseño conceptual).Actualmente distribuida en cinco dormitorios, con la opción de convertirlos en tres estancias más amplias y luminosas, adaptadas a las necesidades de la familia moderna.Un gran baño completo con bañera, excepcionalmente luminoso gracias a su ventana orientada al patio.Tercera Planta / Guardilla: El Lujo y la IntimidadUn espacio con enormes posibilidades de aprovechamiento, actualmente una guardilla/Trastero.El diseño conceptual muestra el potencial de crear un Dormitorio Principal tipo suite de hotel, con el máximo lujo e intimidad. Incluye:Vestidor integrado discretamente detrás del cabecero de la cama.Plato de ducha con mampara de cristal, elevando el concepto de la habitación a un nivel superior (Ver foto antes y después).Esta planta puede ser rehabilitada con placa de obra y aislamiento de lana de roca/pladur para garantizar el máximo confort térmico y acústico.🏗️ Potencial de Rehabilitación ÚnicoOfrecemos la posibilidad de elegir entre mantener la estructura de madera original (con el encanto de lo clásico) o instalar dos forjados de obra nueva para una distribución más cómoda, un aislamiento superior y una sensación de mayor solidez y confort moderno.Esta propiedad es ideal para:Inversores que buscan un activo singular con revalorización garantizada.Familias que desean diseñar un hogar totalmente a medida en la mejor ubicación.Aquellos que sueñan con vivir en una casa con historia y carácter inigualable.
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