Villa con ETV permanente a 200 m de la playa – Las Maravillas

🌴✨ VILLA EXCLUSIVA CON LICENCIA VACACIONAL ETV PERMANENTE – A 200 M DE LA PLAYA (LAS MARAVILLAS)10 PLAZAS • PISCINA PRIVADA CLIMATIZADA • ALTA RENTABILIDAD • OPORTUNIDAD ÚNICADescubre una de las propiedades más exclusivas y rentables de Las Maravillas: una villa independiente a solo 200 metros del mar, diseñada para disfrutar y para generar ingresos constantes gracias a su licencia de alquiler vacacional (ETV) permanente para 10 huéspedes, una autorización hoy prácticamente imposible de obtener en Mallorca.Una residencia de lujo que combina ubicación, amplitud, privacidad y alto rendimiento, ideal tanto para vivir como para invertir.🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES444 m2 construidos (544 m2 con sótano)Parcela de 534 m25 dormitorios y 3 bañosPiscina privada climatizada de agua saladaLicencia ETV permanente para 10 plazasGaraje de 170 m2 para varios vehículosA solo 2 minutos caminando de la playa🌟 DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA FAMILIAS Y TURISMO PREMIUMPlanta bajaSalón amplio y luminoso con chimeneaComedor independienteGran cocina equipada + coladuríaDormitorio doble con armarios empotradosBaño completoPrimera plantaCuatro dormitorios (tres dobles)Dos bañosLuz natural gracias al espectacular lucernario centralPlanta superior – Solárium privadoTerraza de relax con vistas despejadasEspacio perfecto para chill-out o jacuzziSótano (170 m2 aprox.)Garaje para varios vehículosTrastero / almacén / tallerPuertas automáticas y excelente ventilación🌿 EXTERIORES QUE ENAMORANTerraza de 30 m2Dos balconesPorche cubiertoJardín mediterráneo muy bien cuidadoPiscina climatizada de agua salada con zonas de solárium y relax🔧 CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PREMIUMCarpintería interior lacada en blancoVentanas de aluminio con doble acristalamiento ClimalitPersianas eléctricasSuelos de gres porcelánicoCalefacción central (gasoil + eléctrica)Aire acondicionado por conductoArmarios empotradosTrasteroPuertas automáticas en garajeConstruida en 1998, en excelente estado, libre de humedades y con un mantenimiento impecable.💸 INVERSIÓN GARANTIZADA – ALTA RENTABILIDAD TURÍSTICALa licencia ETV permanente para 10 huéspedes convierte esta propiedad en una joya única en el mercado.Con una ocupación muy alta en la zona y tarifas premium, esta villa ofrece uno de los mejores ROI de Playa de Palma, siendo ideal para inversores que buscan seguridad, demanda constante y alto rendimiento.🌟 UNA OPORTUNIDAD IRREPETIBLE EN MALLORCAPropiedades como esta no vuelven a salir al mercado: villa independiente, a pasos del mar, amplia, elegante y con una licencia turística que ya no se otorga.Perfecta tanto como residencia privada de lujo como inversión vacacional de alto rendimiento.

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Características