¡Tu hogar ideal en Villanueva del Ariscal te espera!Te presentamos esta encantadora vivienda unifamiliar de dos plantas. Con espacios amplios y bien diseñados, esta casa es perfecta para familias que buscan comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.Características principales:•Parcela: 448,40 m², con un generoso patio y zonas exteriores.•Construcción total: 197,56 m².•Superficie útil total: 153 m².•Placas solares: 14 paneles que garantizan eficiencia energética.Distribución interior:•Planta baja:•Porche de entrada acogedor.•Recibidor espacioso que conecta las áreas principales.•Salita con chimenea, ideal para los días de invierno.•Salón luminoso con ventanas que dan a un ojo de patio.•Cocina amplia, con acceso directo al patio.•Habitación suite, con baño privado (placa de ducha) y ventanas hacia el patio.•Aseo de cortesía.Planta alta:•Habitación principal, con vestidor y acceso a una terraza muy amplia.•Habitación utilizada como estudio, perfecta para el teletrabajo o el ocio.•Baño completo con bañera.•Habitación adicional, con terraza comedor privada.Zonas exteriores:•Amplio patio con barbacoa para disfrutar al aire libre.•Cuidado jardín, ideal para relajarse.•Garaje privado.•Lavadero independiente.•Piscina portátil, perfecta para refrescarse en verano.Ubicación y transporte:•A tan solo 25-30 minutos en coche de Sevilla, disfrutando de la tranquilidad de Villanueva del Ariscal con un acceso cómodo a la capital.•Autobuses: El municipio está bien conectado con Sevilla y el resto del Aljarafe a través de las líneas interurbanas M-166, M-167 y M-102.•Tren: La estación de cercanías Villanueva del Ariscal-Olivares, perteneciente a la línea C-5 del núcleo de Cercanías Sevilla, se encuentra a solo 500 metros del casco antiguo, facilitando la movilidad.Esta casa combina a la perfección funcionalidad, confort y sostenibilidad gracias a sus placas solares. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo.¡Contáctanos ahora para más información o una visita!En cumplimiento del decreto de la JUNTA DE ANDALUCIA 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio.
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