Imagina abrir la puerta de tu nueva vida en pleno centro de Molina de Segura. La luz natural recorre cada estancia gracias a su orientación norte-sur, creando una sensación constante de amplitud, equilibrio y bienestar.Este piso no es solo espacio. Es intención en cada detalle.Con 152 m2 construidos y 116 m2 útiles, aquí todo está pensado para vivir con comodidad real. El salón, con más de 30 m2, se convierte en el corazón de la vivienda: amplio, versátil y perfecto tanto para el día a día como para momentos especiales. Desde aquí accedes a un balcón de 10 metros, un espacio exterior donde desconectar sin salir de casa.La cocina, de más de 15 m2, es independiente, funcional y se entrega completamente amueblada. Un espacio práctico, amplio y listo para usar desde el primer día.La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles, todos exteriores, lo que garantiza ventilación cruzada y luminosidad en cada uno de ellos. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha, aportando privacidad y comodidad. Además, hay un segundo baño completo también con ducha.En cuanto al almacenamiento, dispones de 3 armarios empotrados, bien distribuidos para aprovechar al máximo el espacio sin renunciar al orden.Calidades que marcan diferencia:Suelos porcelánicos imitación madera: estética cálida con alta resistenciaVentanas Climalit: aislamiento térmico y acústicoPuertas de madera maciza lacadas en blanco: elegancia y durabilidadEquipamiento incluido:Cocina completamente amuebladaBaños completamente amuebladosSistema de aire acondicionado por conductos (frío/calor) instaladoImportante:El resto del mobiliario no está incluido en el precio y será retirado por la propiedad, lo que te permite diseñar y personalizar cada espacio a tu gusto desde cero.Extras que suman valor real:Plaza de garaje incluida en el precioVivienda muy luminosa durante todo el díaUbicación céntrica con todos los servicios a pieEsto no es un piso decorado para impresionar en una visita. Es una base sólida, bien cuidada y lista para convertirse en el hogar que realmente quieres construir.Aquí no pagas por muebles que no elegirías. Aquí inviertes en espacio, luz, ubicación y calidad.Y eso, a largo plazo, es lo que de verdad importa.INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTADe conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.
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