🏛️ EXCLUSIVA PARA INVERSORES – Se vende finca completa en pleno centro histórico de Palma (frente a La Lonja)Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del edificio y certificado energético individual de cada unidad.Además, al ser un único propietario, existe la posibilidad de solicitar "licencia de alquiler vacacional".Ubicación privilegiada, alta rentabilidad actual y aún mayor potencial de revalorización.🔸 Dúplex Planta Baja (126m 2)– Vivienda con carácter + Cochera (ALQUILADO)Con contrato vigente hasta abril de 2030. Distribución:Planta principal: amplio hall de entrada, habitación grande ideal como despacho o dormitorio, baño completo y coladuría.Planta superior: cocina totalmente renovada, suelos de madera original, encantador patio de luces y acceso directo a la cochera desde el interior.Además, esta planta baja ofrece la posibilidad de convertirse en dos apartamentos independientes, ampliando aún más la rentabilidad.🔸 Dúplex 1º Piso (224m2) – Totalmente reformado y sin inquilinosDistribución:Planta inferior: cocina integrada con salón mas 2 dormitorios dobles y un baño completo.Planta superior: 1 dormitorio doble, con baño completo en suite.Vivienda reformada, luminosa y lista para ocupar o alquilar desde el primer día.🔸 Dúplex 2º Piso (106m2) – Perfecto estado (ALQUILADO)Contrato vigente hasta agosto de 2030. Distribución:Planta inferior: 1 dormitorios completos, Cocina abierta integrada al salón. mas un baño completo.Planta superior: 1 dormitorio con baño en suite.🔸 Apartamento 3º Piso (79m2) – Con vigas vistas y acceso privado (ALQUILADO)Contrato vigente hasta noviembre de 2030. Distribución:Planta única con salón–cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.Vigas vistas que aportan carácter.Escalera privada a la que se accede desde la escalera principal, de uso exclusivo de esta vivienda.💼 Datos clave para inversoresRentas consolidadas y contratos de larga duración.Potencial incremento de rentabilidad:✔ Dúplex 1º piso libre✔ Posibilidad de crear 2 apartamentos en planta baja✔ Opcionalidad de solicitar licencia de alquiler vacacionalFinca completa en zona prime: frente a La Lonja, a pasos del Paseo Marítimo y del centro histórico.4 referencias catastrales independientes.📞 Una inversión sólida en una ubicación excepcionalPerfecto para quienes buscan seguridad, rentabilidad estable y un activo único en uno de los puntos más cotizados de Palma.
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