En la calle Xulián Estévez, a escasos minutos de García Barbón y con excelente conexión mediante transporte público al resto de la ciudad, se encuentra este bajo con cambio de uso a vivienda ya concedido.El inmueble cuenta con un proyecto de reforma que contempla una distribución moderna y funcional de dos dormitorios, un baño completo y un cuarto húmedo adicional, ideal para zona de lavandería o almacenamiento.Es importante destacar que, conforme a normativa, tanto el sistema de agua caliente como la calefacción deberán instalarse mediante aerotermia, una solución eficiente y sostenible que permitirá un importante ahorro energético y económico a largo plazo.La vivienda no dispone de plaza de garaje, si bien se ubica en una zona con facilidad de aparcamiento.Una excelente oportunidad para diseñar tu vivienda a medida o como inversión en una ubicación estratégica de la ciudad.“Las imágenes han sido mejoradas mediante técnicas de home staging virtual con fines ilustrativos.”
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