Piso / Ático-Dúplex - El Encinar de los Reyes

Hay viviendas que cumplen… y hay viviendas que inspiran.
Gilmar Moraleja presenta EN EXCLUSIVA este extraordinario ático-dúplex en el corazón de La Moraleja siendo una de esas oportunidades poco frecuentes que apenas aparecen en el mercado. Una tipología muy escasa en la zona, ideal para quien busca amplitud, privacidad y una vida social sofisticada a pocos pasos de casa.

Ubicado muy cerca de la Plaza de La Moraleja, podrá ir caminando a disfrutar de una amplia oferta de restaurantes y servicios exclusivos. Un lujo cotidiano difícil de igualar.

Distribución elegante y funcional en dos plantas

Con aproximadamente 200 m² construidos, la vivienda se organiza de manera inteligente, diferenciando claramente la zona social de la privada.

Planta principal:

Amplio salón-comedor con excelente luminosidad

Terraza de 8 m²

Cocina independiente con office

2 dormitorios

2 baños completos

Planta superior:

Dormitorio con baño

Acogedora sala de estar

Dormitorio y baño de servicio

Dos magníficas terrazas privadas de 22 m² cada una

Amplían la vivienda hacia el exterior sin exposición ni ruido, algo poco habitual en esta zona., ofreciendo múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, solárium o incluso un pequeño jardín urbano. Un espacio exterior privilegiado.

Calidad, confort y servicios premium

4 dormitorios en total ( 3 mas uno de servicio)

3 baños principales mas otro de servicio

Suelos de parquet

Carpintería exterior Climalit

Aire acondicionado sectorizado

Calefacción individual de gas natural

Orientación Este

Puerta blindada y alarma

Urbanización consolidada con:

Piscina

Tenis y pádel

Seguridad 24 horas

Ascensor

2 plazas de garaje

Trastero

Construido en 1998 y con excelente estado de conservación, este ático-dúplex combina metros, luz, terrazas y ubicación en una de las zonas más consolidadas y valoradas del entorno.

Una propiedad pensada para quienes entienden que la verdadera exclusividad no necesita exageraciones: se percibe en la distribución, en la luz… y en poder bajar a cenar caminando al restaurante preferido.( pendientes de recibir reportaje fotografico completo)

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Características