LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en El Viso de San Juan, dentro de la tranquila zona Castilla-La Mancha. Este espacioso bajo cuenta con una superficie construida de 118 m2 y útil de 104 m2, ideal para disfrutar del confort que ofrece un hogar moderno. La vivienda se distribuye en tres habitaciones dobles perfectas para familias o como espacio adicional. Incluye dos baños completos que garantizan comodidad a todos los residentes.Uno de sus principales atractivos es el encantador patio privado de 30 m2, donde podrá relajarse al aire libre o crear su propio jardín personal. Además, destaca por ser accesible; no hay peldaños ni escaleras necesarias para acceder a ella, lo cual resulta altamente conveniente tanto para personas mayores como para aquellos con movilidad reducida.La propiedad se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', permitiendo disfrutarla desde el primer día sin necesidad realizar reformas adicionales. También incluye plaza de parking privada,añadiendo un plus importante considerándolo tan cerca del centro urbano. Deje atrás las preocupaciones diarias adquiriendo este luminoso piso que combina funcionalidad y estilo.**IMPORTANTE**Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.
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