Te presentamos una maravillosa planta baja en el corazón del barrio de Santa Catalina, en Palma de Mallorca, el lugar ideal para aquellas familias que han crecido y necesitan más espacio sin perder la calidez de un hogar acogedor. Esta zona es conocida por su ambiente vibrante, con una oferta de restaurantes, cafés y tiendas que le dan un encanto único. Además, para los amantes del deporte y la vida activa, el prestigioso club de tenis está a pocos metros, proporcionando una excelente opción para mantenerse en forma y disfrutar de actividades al aire libre.La propiedad cuenta con 214 m2 perfectamente distribuidos en un diseño que combina comodidad y elegancia. Desde el momento en que entras, un espacioso hall te recibe y te lleva a un pasillo que distribuye las tres habitaciones dobles, una de ellas con un vestidor de 10 m2 pensado para ofrecerte el confort y la privacidad que necesitas.Seguido de las habitaciones, se encuentran los dos baños completos y un despacho ideal para trabajar o estudiar desde casa, creando espacios cómodos y funcionales.A continuación, llegamos a los dos amplios salones y un comedor luminoso, perfectos para relajarse o disfrutar en familia. La cocina, completamente equipada y con despensa, se conecta tanto con los salones como con el comedor y cuenta con una mesa para cenas informales, ideal para compartir momentos especiales del día a día.Finalmente, encontrarás una terraza alargada de 16 m2, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno íntimo y acogedor. Además, la propiedad dispone de un práctico espacio de lavandería.Esta vivienda desprende un encanto único, con techos altos que aportan carácter y estilo, además de una carpintería interior en madera que suma calidez. La carpintería exterior de PVC con cristal climalit garantiza un aislamiento perfecto. Además, el sistema de radiadores de agua caliente distribuye el calor de manera eficiente por toda la casa, mientras que el aire acondicionado en los salones y la cocina asegura confort durante todo el año.Santa Catalina y esta fantástica propiedad te esperan para que vivas a plenitud cada rincón de tu nuevo hogar.El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8,88 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024
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