Presentamos esta parcela de terreno urbano que mide 512 m2, ubicada en Masarrojos, unas de las pedanías de Valencia más demandada, a un paso del municipio de Rocafort y en una de las áreas residenciales con mayor proyección de la zona. Un entorno tranquilo, moderno y rodeado de nuevas construcciones que consolidan un barrio de alto nivel y excelente calidad de vida.El terreno se encuentra en una ubicación excepcional, con cercanía a restaurantes de referencia, áreas de ocio y a escasos minutos del Club de Campo Santa Bárbara, uno de los complejos deportivos y sociales más exclusivos de la zona. Además, disfruta de la cercanía tanto al centro del pueblo de Massarrojos como al de Rocafort, con todos sus servicios, comercios y conexión con Valencia.La zona combina a la perfección la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo a mano, convirtiéndola en una opción ideal para proyectos de vivienda, inversión o segunda residencia.El solar cuenta con una edificabilidad máxima de 256 m2t y dispone de un frente a la calle de 12,90 metros, cumpliendo con las dimensiones mínimas exigidas de 12 x 20 metros.La normativa urbanística permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de hasta 2 plantas, con una altura máxima a cornisa de 7 metros. Será necesario respetar los retranqueos obligatorios: 5 metros respecto al lindero frontal y 3 metros respecto al resto de linderos.Asimismo, se admite la ejecución de sótano o semisótano, así como de áticos o buhardillas, siempre que no superen la ocupación permitida y cumplan con los planos inclinados de integración volumétrica.Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila y bien comunicada.Contáctanos para más detalles!CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado va
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