Te invitamos a descubrir este acogedor y luminoso piso situado en la encantadora Plaza de San Rafael, justo en el corazón del barrio de San Lorenzo. Con una generosa superficie construida de 111 m2, cada rincón ha sido diseñado para maximizar la luz natural. Este acogedor piso se encuentra en un edifico tranquilo que consta solo de dos plantas y está ubicado en una cómoda segunda planta. Cuenta con tres habitaciones amplias perfectas para cualquier familia o grupo; además, su salón independiente ofrece un espacio ideal para relajarse después del día. La cocina viene equipada con mobiliario funcional y hay dos baños: uno completo equipado con bañera y otro baño adicional tipo suite provisto de placa ducha sin necesidad urgente e inmediata reformas destacadas.El estado general es muy bueno, lo que te permitirá mudarte cómodamente desde el primer momento sin preocupaciones adicionales sobre arreglos mayores. Su distribución ingeniosa crea ambientes confortables ideales donde disfrutarás pasar tus días.No pierdas esta oportunidad única que combina ubicación estratégica cerca del centro de nuestra ciudad junto al necesario bienestar cotidiano! Esperamos tu visita pronto.NOTA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DURNA GESTIÓN S.L.
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