Imagina despertarte cada mañana con la luz del sol bañando tu terraza, con vistas panorámicas a la campiña cordobesa.Construido sobre una parcela de 617 m2, completamente independiente, cuadrada y con privacidad. Un espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. Tiene un espectacular porche junto a la cocina con vistas ideales. La zona de piscina, nueva, es ideal para refrescarte en los días calurosos, rodeado de amplia zona de césped. La vivienda, distribuida en 3 plantas, ofrece un total de 283 m2 de espacio habitable, perfectamente diseñado para el bienestar familiar. En la planta baja, destaca un luminoso salón-comedor con acceso al porche y chimenea, bastante más amplio de lo normal, con una cocina totalmente equipada con salida también al porche, donde podrás desayunar, comer o cenar la mayoría de los días y para completar las prestaciones de esta planta, un dormitorio, que se puede usar como despacho, con baño completo al lado. La planta superior alberga tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, además de otro baño completo, ambos exteriores. El dormitorio principal tiene acceso a una terraza con vistas espectaculares. La planta sótano, con luz y ventilación natural, cuenta con un amplio salón con chimenea, además de una zona auxiliar y un gran trastero. Esta planta es ideal para los niños de la casa, o incluso para tener algún despacho, zona de juegos… en definitiva un espacio muy amplio para adaptarlo a las necesidades de tu familia.Un entorno privilegiado:La urbanización Paraiso Arenal se ha consolidado en los últimos años, convirtiéndola en una de las zonas con mayor calidad de vida de Córdoba, junto a la Sierra cordobesa, está dotada de enormes jardines y parques infantiles, ideal para pasear y hacer deporte. El entorno es seguro y familiar, con todo tipo de servicios, de restauración, supermercado, farmacia…La excelente comunicación con Córdoba, mediante la circunvalación y transporte público, la ha convertido en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Tenemos una parada de autobús (Aucorsa) a escasos metros.Además, dispone de espacio para varios vehículos con puerta automática para mayor comodidad. A que esperas..... Llámanos!!! y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas
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