Vivienda de 3 dormitorios en Calle Graus 24, junto a Paseo Calanda, en una zona consolidada y bien comunicada de Zaragoza.Ubicada en planta 4ª interior con ascensor, aporta una mayor sensación de privacidad dentro del edificio y una distribución cómoda para el día a día.Distribución• 77 m2 útiles (85 m2 construidos)• Salón-comedor• Cocina independiente• 3 dormitorios, dos de ellos con acceso directo a terraza• 2 baños completos• Trastero incluido• Posibilidad de plaza de garaje en el edificioLa combinación de tres dormitorios (dos con acceso a terraza) y dos baños completos aporta comodidad en el día a día y flexibilidad para familias o teletrabajo.Eficiencia y confort• Calificación energética A• Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante• Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico• Doble tabique entre viviendas• Carpintería PVC con doble acristalamiento• Cocina amueblada con electrodomésticosUbicación – Delicias (Zaragoza)Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.Contacta para recibir planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y detalle de forma de pago.Gastos de compra en obra nueva en ZaragozaAdemás del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos:•10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados•Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón.•Notaría y Registro, según arancel oficial•Gastos de tasación y gestoría, en caso de financiación hipotecaria distinta a la subrogación en el préstamo promotor.No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora.
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