ESPECTACULAR CASA CON LICENCIA TURÍSTICA EN EXPLOTACIÓN EN EL CORAZÓN DEL ALBAYCIN

ESPECTACULAR CASA CON LICENCIA TURÍSTICA EN EXPLOTACIÓN EN EL CORAZÓN DEL ALBAYCINHay lugares que enamoran… y luego está el Albaycín, donde cada piedra, cada esquina y cada atardecer parecen escritos para quedarse a vivir en tu memoria. Y justo ahí, en uno de esos rincones donde la magia no se negocia, aparece esta casa adosada de tres plantas, lista para entrar a vivir y con algo que muy pocas tienen aquí arriba: fácil aparcamiento. Sí, en el Albaycín. Un lujo que cualquiera del barrio te confirmará 😉.Pero lo mejor viene ahora.Cuenta con licencia turística en vigor, funcionando y generando ingresos desde el primer día. Y lo digo así porque es una de esas propiedades donde la inversión no es una promesa, es una realidad. Licencia turística real, activa y rentable. Un caramelo para quien busca combinar disfrute y rendimiento.Por dentro, la casa respira tradición, con una decoración nazarí clásica de Granada que convierte cada estancia en un pequeño viaje al pasado, pero con el confort de hoy: aire acondicionado por splits, espacios luminosos, dos dormitorios amplios y ese sentimiento de calma que solo el Albaycín sabe regalarte.Y entonces llega el momento de subir…Abres la ventana… y el mundo se queda quieto.Las vistas panorámicas son tan impresionantes que parecen sacadas del Mirador de San Cristóbal, pero no: son tuyas, desde tu casa, desde tu propio refugio. Granada entera se despliega a tus pies: la Catedral, las torres, las luces, la vida… todo ahí, esperándote cada día 😍.Entre árboles que susurran, calles que cuentan historias y servicios cercanos que hacen la vida fácil, esta casa no solo te ofrece un hogar: te ofrece un estilo de vida. Y, repito, una inversión con licencia turística en funcionamiento, lista para seguir dando alegrías.Una oportunidad muy difícil de encontrar en el Albaycín… y aún más difícil de soltar.¿Lo ves? Ya empieza a enamorarte 🏡✨AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

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