Vive el mar desde casa: parcela exclusiva en primera línea de playa en XeracoUna oportunidad irrepetible para construir frente al MediterráneoPocas propiedades ofrecen lo que este chalet pone sobre la mesa: primera línea real de playa, acceso directo a la arena y una parcela urbana de 584 m2 en uno de los enclaves más demandados de la costa valenciana.Ubicado en Playa de Xeraco (Valencia), este inmueble se asienta literalmente frente al mar, sin carreteras ni edificaciones que interfieran entre tu futura vivienda y el Mediterráneo. Un privilegio cada vez más escaso y prácticamente imposible de replicar.La edificación existente se encuentra en estado de conservación deficiente, por lo que la propiedad se presenta como una oportunidad excepcional de reforma integral o derribo, ideal para quienes desean diseñar y construir un chalet exclusivo a medida, adaptado a los estándares actuales de lujo, eficiencia y confort.DATOS URBANÍSTICOS CLAVE:Parcela: 584 m2Edificabilidad: 0,59 m2/m2Tipología: Planta baja + 2 alturasLindes: 3 metros a fachada y 2'5 a vecinosFachada: 10,6 metrosFondo de parcela: 46 metrosEstas características permiten proyectar una vivienda amplia, luminosa y con espectaculares vistas al mar, maximizando el valor de una ubicación verdaderamente premium.IDEAL PARA:Inversores y promotores que buscan un producto único en primera líneaClientes que desean construir su vivienda soñada frente al marProyectos de alto valor patrimonial con gran proyección futuraPropiedades como esta no aparecen todos los días. La combinación de primera línea, acceso directo a la playa y suelo urbano con edificabilidad convierte este activo en una auténtica joya inmobiliaria.Para más información urbanística o concertar una visita, contacta con nosotros.Una ubicación irrepetible merece un proyecto a la altura
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