Salou. Complejo Larimar. Apartamento de113m2 construidos, distribuidos en recibidor de entrada, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños completos (uno de ellos en suite), cocina independiente con salida a una terraza lateral y un amplio salón comedor con acceso directo a una gran terraza principal con vistas a la zona comunitaria.El inmueble se encuentra en buen estado, amueblado y equipado. Dispone de aire acondicionado tipo split frío/calor instalado en la mayoría de estancias.El edificio cuenta con una amplia y completa zona comunitaria ideal para disfrutar del tiempo libre. Incluye piscina, zonas ajardinadas, área de hamacas, parque infantil, dos pistas de tenis y dos pistas de pádel. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento amplia, ubicada en el mismo edificio, con acceso cómodo y directo desde la calle, por 37.500 €.La localización del piso es uno de sus principales atractivos: se encuentra en pleno corazón de la zona turística de Salou, a pocos minutos a pie del paseo marítimo, de la playa, de restaurantes, comercios, transporte público y demás servicios. Por sus características, es una opción ideal como segunda residencia vacacional o vivienda habitual. Para más información o concertar una visita, no dudes en llamarnos.Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses--tpo- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Salou, Avda. Andorra 18.FINQUES BRISASOL, SL - AICAT-5541 y API- 545
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