Descripción
PISO CON VISTAS AL MAR – CAP SALOUVivienda de 87 m2 con distribución funcional y muy bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios: uno doble con vistas al mar y otro individual con salida a un balcón orientado al patio interior del edificio. Cuenta con dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite. La cocina es independiente y está separada del salón-comedor, que se abre a una terraza con una excelente vista panorámica al mar y al faro de Cap Salou.El piso se encuentra en una cuarta planta con ascensor y está amueblado. Tiene también un práctico espacio de almacenamiento o despensa. Gracias a su orientación suroeste, recibe buena luz natural durante gran parte del día, lo que lo hace especialmente agradable en cualquier época del año.La comunidad ofrece zonas ajardinadas con vegetación autóctona y una pista polideportiva de uso compartido. El entorno es tranquilo y predominantemente residencial, ideal para quienes buscan descanso, naturaleza y mar sin renunciar a servicios cercanos.A tan solo 400 metros se encuentra Cala Crancs, una de las playas más conocidas y valoradas de la zona por su entorno natural. Muy cerca también comienza el Camí de Ronda, un sendero litoral que conecta calas y acantilados con vistas espectaculares, perfecto para paseos o actividades al aire libre.Este piso es una opción muy interesante tanto como segunda residencia de verano como para vivir durante todo el año. Su ubicación, a pocos minutos en coche del centro de Salou y bien conectada con servicios básicos, lo convierte en una propiedad versátil. Además, la zona ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a playas, rutas naturales y zonas verdes.Ven a verlo y déjate convencer por las vistas.Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses--tpo- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Salou, Avda. Andorra 18.FINQUES BRISASOL, SL - AICAT-5541 y API- 545
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