📍 Parcela Comercial–Servicios en Novetlè | 2.836 m2 | Agua y Luz | 150.000 €Se vende una parcela con un potencial sobresaliente para desarrollar un proyecto empresarial en una zona estratégica del municipio de Novetlè. Con una superficie total de 2.836 m2, este terreno reúne todos los requisitos para implantar actividades comerciales, de servicios o logísticas ligeras, respaldado por una normativa clara y favorable.La propiedad se sitúa en el Polígono 3, parcela 33(B), con parte del terreno clasificado como Suelo Urbano Comercial y de Servicios y el resto como Suelo Apto para Urbanizar (SAU-S). Esto ofrece una combinación ideal: seguridad urbanística más flexibilidad para diseñar un proyecto a medida.El terreno dispone de agua y luz, lo que reduce de forma significativa los costes iniciales de implantación y facilita la puesta en marcha de cualquier actividad. La edificabilidad permite construir hasta dos plantas (Baja + 1) en la zona urbana, con posibilidad de combinar naves, oficinas, showroom o espacios logísticos.Usos permitidosActividades comerciales al por mayor y menorServicios de todo tipo, incluso relacionados con suministrosTalleres limpios y servicios técnicosAlmacenes y actividades logísticas sin molestiasNegocios mixtos comercio–almacénEspacios modulares, trasteros, centros de distribución o negocios growing-readyVentajas competitivas del terrenoTerreno amplio y operativo, perfecto para maniobras o aparcamientoAccesos directos a vías principales del municipioEntorno tranquilo, ideal para actividades sin impacto residencialZona en crecimiento, con posibilidad de revalorización futuraNormativa favorable, con usos amplios y versátilesEste terreno es una excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar instalaciones, inversores que quieran crear espacios para alquiler, emprendedores que necesiten un enclave potente para su actividad o incluso para desarrollar un pequeño complejo de naves comerciales.Precio: 150.000 €Una inversión sólida, accesible y con un futuro prometedor.Si buscas un espacio donde poder construir un proyecto empresarial con visión de largo plazo, esta parcela marca todas las casillas.
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