Ubicada en una de las zonas con más vida de la ciudad, esta vivienda de 116 m2 destaca poruna luminosidad envidiable y una ventilación cruzada que solo se consigue en las alturas. Alser un décimo piso, el ruido urbano desaparece, dejando paso a la tranquilidad y a unas vistaspanorámicas que quitan el aliento.Distribución y EspaciosLa vivienda está diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ideal para familiasnumerosas o quienes buscan espacio para teletrabajo:● 4 Dormitorios: Una configuración difícil de encontrar hoy en día. Habitaciones exterioresque reciben luz natural durante todo el día.● Zona de Día: Un salón acogedor que se conecta visualmente con el exterior. Es elcorazón de la casa, donde la altura del piso regala una sensación de amplitud infinita.● Cocina Independiente con Galería: Espacio funcional y optimizado. La galeríaacristalada es el pulmón de la zona de servicio, ideal para lavadero y almacenaje extra,manteniendo el orden en la cocina.● 2 Baños: Comodidad total para el día a día, evitando las esperas matutinas y ofreciendoprivacidad para las visitas.La Joya de la Corona: Desde esta altura, Cartagena se rinde a tus pies. Mi consejo como asesor: En Cartagena, los pisos altos con tantos dormitorios son escasos.Esta propiedad tiene un potencial de revalorización altísimo, ya sea para reformar a tu gusto ocomo una inversión segura de alquiler.Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:PVP: 230.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (*). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.945€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (**). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.(**) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
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