🏡 **Oportunidad única en Málaga**! Presentamos esta vivienda ubicada en c/Fernán Núñez, ideal para reformar a su gusto. Con una superficie útil de **102 m²** y un total construido de **118 m²**, la propiedad se compone de *4 amplios dormitorios exteriores*, perfectos para aprovechar al máximo la luz natural ☀️. Cuenta con *2 baños* funcionales, una cómoda cocina y un amplio salón que da acceso a una encantadora terraza acristalada 🌿.La orientación principal es hacia el sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día; solo uno de los dormitorios está orientado al oeste 🛏️. La ubicación no podría ser mejor: ¡a menos de cinco minutos a pie 🚶♂️🌊de la playa y justo al lado del moderno Centro Comercial Vialia 🛍️!Si busca espacio, comodidad y cercanía a todos los servicios en unas zonas privilegiadas por su atractivo turístico e identidad local 💼✨, ésta es sin duda la opción perfecta para usted.En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado , y que no están incluidos en el precio los gastos de compraventa tales como notaría, registro, ITP y los honorarios profesionales inmobiliarios (3 % más IVA)........................................................................................................................................................................................... Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos,estaremos encantados de colaborar.
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