En pleno centro de Castelldefels presentamos esta fantástica vivienda que combina comodidad, funcionalidad y un espacio exterior excepcional.La propiedad cuenta con 70 m2 construidos y destaca por su espectacular terraza privada de 78 m2, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.La distribución es práctica y moderna:Luminoso salón-comedor con cocina americanaDos habitaciones dobles, ambas con acceso directo a la terrazaUn baño completoAdemás, la vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.Ubicación inmejorable, a tan solo 2 minutos de la estación de tren, con excelentes conexiones y rodeada de todos los servicios esenciales.Una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.Información adicional obligatoria (Ley 10/2025)Precio de venta: 438.000 €El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.Honorarios de intermediación:El comprador está exento del pago de honorarios. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.Estado del inmueble:No consta información sobre si se encuentra alquilado u ocupado.Certificado energético:Calificación: EConsumo: 164 kWh/m2 añoEmisiones: 34 kg CO₂/m2 añoInformación legal:Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007).Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.
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