VIVIENDA DE LUJO EN EL CENTRO DE GANDÍA – 269 m2 + 2 GARAJES | SEGURIDAD MÁXIMA | EFICIENCIA | CONFORT TOTALUbicación premium | 2 plazas de garaje | Blindaje superior | AirZonePresentamos esta imponente vivienda situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Gandía. Con 269 m2, destaca por su amplitud, distribución equilibrada y una serie de mejoras que la convierten en una de las viviendas más seguras, eficientes y confortables de la ciudad.Al acceder, un gran hall da paso a un salón principal de dimensiones extraordinarias, perfecto para crear varios ambientes. La cocina office, totalmente equipada y luminosa, incorpora galería independiente, ideal para el día a día.La suite principal es un auténtico espacio privado con dos vestidores y baño completo en suite. Además, cuenta con cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños adicionales.1. Seguridad y cerramientos- Puerta de máxima seguridad con blindaje superior, doble cerradura y escudos de manganeso.- Refuerzo perimetral de acero soldado al marco, creando una entrada ultra resistente que rodea toda la vivienda.- Persianas autoblocantes en todas las estancias.- Rejas de seguridad en ventanas traseras.2. Aislamiento y eficiencia energética. La vivienda ofrece un confort térmico y acústico excepcional.- Fachada ventilada, sistema premium que reduce calor y mejora eficiencia.- Aislamiento acústico profesional en techos (5 cm de poliuretano).- Doble acristalamiento Climalit en toda la casa.- En la fachada principal, cristal Sunglass, que reduce radiación solar y sobrecalentamiento.3. Carpintería exterior y ventanas.-Persianas eléctricas en toda la vivienda.- Ventanas de alto rendimiento, herméticas y con apertura oscilobatiente.4. Climatización y confort Interior- Sistema dual frío–calor por conductos en todas las estancias.- Dos máquinas independientes para optimizar climatización en 269 m2.- AirZone, permitiendo regular temperatura por estancias con máxima eficiencia.5. Equipamiento y Conectividad- Electrodomésticos de gama alta:- Lavadora- Secadora- Lavavajillas- Horno- Microondas- Placa de inducción 120 cmConectividad:- Red interna cableada en toda la vivienda.- Varias tomas de enchufe estratégicamente distribuidas.6. Movilidad Eléctrica Wallbox de 11 kW instalado, listo para uso inmediato.7. Ubicación y Entorno- Situada en pleno centro de Gandía.- Finca exclusiva y tranquila, con pocos vecinos.- Todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, colegios, transporte, paseo urbano.En resumenUna vivienda única en Gandía, con una combinación excepcional de seguridad extrema, eficiencia energética, climatización avanzada, amplitud, lujo y ubicación premium.Ideal para familias que buscan calidad, confort y un hogar con prestaciones muy superiores a las habituales.
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