Excelente oportunidad para inversores en Madrid.Se vende conjunto de 4 locales totalmente reformados, con 192 m2 construidos, listos para alquilar desde el primer día y con rentabilidad estimada del 6%.Ubicados en Calle de Mesena, junto a Arturo Soria, en una zona residencial tranquila, consolidada y con alta demanda de alquiler, lo que convierte esta propiedad en una inversión segura y estable.DistribuciónLocal 1 – 51 m2 (acceso directo desde la calle)Salón con cocina integrada, estancia/habitación con armario y ventana a la calle y baño completo con plato de ducha.Locales 2, 3 y 4 – 42 m2, 41 m2 y 51 m2 (acceso desde portal)Amplio hall de entrada, salón con cocina americana amueblada y equipada, baño completo con plato de ducha y estancia/cuarto independiente.Ventanas a zonas comunes con piscina y jardín.Acceso a través de zona privada de distribución.UbicaciónSituados en una de las zonas residenciales más demandadas del noreste de Madrid, con todos los servicios a pocos minutos:✔ supermercados y comercios✔ colegios y centros educativos✔ restaurantes y servicios✔ transporte público cercano✔ rápido acceso a M-30 y M-40Zona con alta demanda de alquiler para profesionales y trabajadores, lo que garantiza ocupación y estabilidad en la inversión.Ideal inversores✔ 4 unidades en una sola operación✔ 192 m2 construidos✔ totalmente reformados✔ listos para alquilar✔ rentabilidad estimada del 6%✔ ubicación estratégica en MadridPerfecto para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo inmobiliario sólido en una zona consolidada.Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que: * El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.* El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra.* Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compra📞 Consúltanos para más información o concertar una visita.
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