Descubre este magnífico piso reformado con patio y terraza, ubicado en La Florida, Alicante. Con una superficie construida de 75 m2 y un impresionante solárium privado de 30 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El inmueble cuenta con 2 dormitorios acogedores y una estancia en altillo, ideal para un estudio o tercer dormitorio, totalmente versatil para adaptarse a tus necesidades familiares o como tu prefieras. Cuenta también con 2 baños modernos combinando funcionalidad, estilo y confort.Este hogar destaca por sus acabados premium en piedra que aportan elegancia al ambiente interior. Ubicado cerca de servicios esenciales como autobuses, centros comerciales y colegios; además tiene vistas despejadas hacia áreas verdes cercanas, proporcionando tranquilidad sin sacrificar comodidad urbana.El entorno ofrece zonas infantiles ideales para el ocio familiar así como proximidad a hospitales y estación de trenes facilitando los desplazamientos diarios. Esta es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
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