Ubicada en la calle Jorge Juan, a escasos metros de la calle Doctor Esquerdo y a solo un breve paseo del Parque de la Fuente del Berro, se presenta esta vivienda integrada en un edificio residencial que fue completamente renovado alrededor de 2003.Su orientación sur aporta mucha luz natural que acompaña durante todo el día. Las estancias principales se abren hacia la calle Jorge Juan, mientras que el dormitorio y el baño cuentan con ventanas orientadas a un amplio patio de manzana bien cuidado, cuya configuración permite percibirlo casi como un espacio exterior. Esta combinación de orientaciones favorece la ventilación cruzada y una sensación de vivienda totalmente exterior.El inmueble destaca por su planta de geometría poligonal y una distribución muy racional, que aprovecha al máximo la superficie sin zonas perdidas ni pasillos superfluos. Se compone de salón-comedor, cocina independiente, dormitorio con armario empotrado de gran capacidad y baño. Todas las estancias disfrutan de iluminación natural.El entorno forma parte de un área residencial consolidada dentro del distrito de Salamanca, caracterizada por un ambiente tranquilo y una escala más cercana que otras zonas del distrito. La proximidad al Parque de la Fuente del Berro aporta una sensación de respiro urbano poco habitual, combinando zonas verdes, calma y buena accesibilidad.La zona cuenta con una oferta completa de servicios: centros educativos, instalaciones deportivas, el Hospital Gregorio Marañón y comercio de proximidad. Además, se encuentra muy bien conectada con áreas de mayor actividad como el WiZink Center, la Real Casa de la Moneda y el eje comercial de Goya.Comunicaciones y transporteSu ubicación permite disfrutar de un entorno sereno con acceso inmediato a vías principales como la M‑30 y la calle O’Donnell. Las estaciones de metro de O’Donnell (L6) y Manuel Becerra (L2 y L6) se encuentran a pocos minutos, y la zona dispone de numerosas líneas de autobús urbano y nocturno, además de autobuses interurbanos hacia Rivas y Arganda, así como cercanía a la Estación Sur.En MAR Real Estate no se aplican honorarios al comprador.
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