¡Bienvenido a tu nueva aventura empresarial! Este amplio local comercial, con **101 m2** disponibles, se encuentra en una ubicación estratégica al lado del Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera. Por solo **750 €** al mes, tendrás un espacio que podrás personalizar a tu gusto y convertirlo en ese lugar soñado: ya sea una cafetería acogedora ☕ o un bar animado 🍻 lleno de las mejores tapas locales. Aunque necesita algo de cariño para brillar 🛠️, es el lienzo perfecto donde tus ideas creativas pueden cobrar vida 🎨. Su alta visibilidad asegura constante movimiento 🚶♂️🚶♀️ alrededor; ¡los clientes estarán allí antes incluso que tú! Imagina tener tu propio negocio aquí; cada día será emocionante e inspirador 💼✨. No te pierdas esta oportunidad única porque lo bueno no dura eternamente... ¡Ven y descúbrelo hoy mismo!Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.Impuestos y gastos de la compraventa:El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.htmlSi tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
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