Casa de pueblo con una superficie gráfica de 110 m², y junto al piso en la planta de arriba completan los 215 m2 construidos según catastro. Su ubicación, distribución y potencial de reforma la convierten en una oportunidad para aquellos que buscan un hogar con encanto y personalidad en un entorno tranquilo y acogedor. A pocos minutos del metro que conecta con la ciudad, y muy cerca colegios, instituto, conservatorio de música, supermercados, polideportivo y núcleo urbano. También puedes encontrar magnificas zonas donde poder pasear y practicar deporte, estando además en plena naturaleza. Casa de Pueblo:La casa se desarrolla en una planta baja que da a dos calles, maximizando la entrada de luz natural y aportando una interesante ventilación cruzada.El salón, una sala amplia y una gran habitación llevan a un pequeño hall, que a su vez conecta con la cocina y el patio trasero, el corazón de la casa. La cocina, con una gran despensa, conecta con el patio obteniendo un espacio luminoso con gran potencial. En este, encontramos tres espacios pequeños contiguos a la cocina. El patio cuenta con una antigua zona de lavado, práctica y funcional. Desde aquí podemos acceder al piso superior donde encontraremos una pequeña sala y dos terracitas, una en la siguiente altura.Piso:Actualmente el piso cuenta con una pequeña cocina y despensa, salón, dos habitaciones, un trastero y un baño en primera planta. En la segunda, un gran espacio polivalente se utiliza como lavadero, zona de trabajo y tendedero cubierto y además el acceso a dos terrazas, una de ellas cubierta y acondicionada. El piso se encuentra actualmente alquilado, generando una interesante rentabilidad y con garantía en el cobro. Esto aporta un plus económico teniendo tu casa totalmente independizada.Potencial de Reforma de la Casa:La puerta que une la planta baja con el piso superior podría cerrarse para separar ambos espacios y crear viviendas independientes.Los espacios adicionales en el patio y uno de los salones de la planta baja permiten ampliar la cocina y el salón, teniendo ambos conectados con el patio. El resto de estancias podrían modificarse como habitaciones y baños, creando zonas más cómodas y actuales. Las dos terrazas son ideales para disfrutar al aire libre y ofrecen vistas panorámicas, y la sala que hay junto a una de ellas podría utilizarse como lugar de trabajo o de relax…. Las posibilidades de reforma permiten crear un hogar con un estilo único y personal, rústico ó moderno y con la esencia de una bonita casa de pueblo. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
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