¡GRAN OPORTUNIDAD INVERSORES!Se vende EXCELENTE PISO EN RENTABILIDAD (7% rentabilidad bruta inicial para el primer año, después ofrece la posibilidad de obtener una rentabilidad mayor, entre un 8-8,5%). Se trata de una vivienda exterior MUY AMPLIA Y LUMINOSA de 131 m2 según catastro, consituida por 4 habitaciones dobles + espacioso salón, y posibilidad de sacar una 5a/6a habitación; cocina independiente con despensa y galería, salida a un pequeño patio desde uno de los dormitorios, baño completo y balcón. Además de un segundo balcón cerrado acristalado en el salón principal. Situado en la 1a planta de un edificio de dos alturas (sin vecinos arriba), cuenta con distintas orientaciones, una fantástica ventilación cruzada y una ubicación muy privilegiada. Esta propiedad esta preparada para entrar a vivir y ofrece infinitas posibilidades de inversión en alquiler, pudiendo hacer un segundo baño en la vivienda y haciendo más habitaciones en los amplios espacios comunes de que dispone.El inmueble se encuentra ACTUALMENTE ALQUILADO a inquilina con solvencia contrastada. Le quedan 9 meses de contrato.Una excelente oportunidad de inversión gracias a la elevada demanda de alquiler en la zona y su magnífico estado y ubicacion.Situado junto al centro urbano y rodeado de todos los servicios y comercios. Con excelente comunicación por transporte público, a unos pocos metros de las estaciones de tren y autobús, y a un pasito del Parque de l’Alquenència, el gran pulmón verde de la localidad, donde poder disfrutar de la tranquilidad y de paseos agradables. El parque de l’Alquenència cuenta con 52.205 metros cuadrados y es todo un espectáculo de colorgracias a sus 400 rosales; sin duda un lugar ideal para pasear y contemplar toda la vegetación que lo envuelve.POSIBILIDAD DE GARAJE OPCIONAL EN LA MISMA FINCA. No esperes más y ¡VEN A VERLO! La vivienda esta perfecta para entrar a vivir. Una oportunidad residencial en una muy buena zona, ponte en contacto con nosotros y vamos a verla… Te encantará! En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios inmobiliarios. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
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