Se ofrece a la venta un bajo comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas más céntricas de Valencia, en el barrio de Ayora. Situado en una calle concurrida y bien comunicada, este local comercial cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para cualquier negocio que busque visibilidad y fácil acceso.El local tiene una superficie de 109 m² y destaca por su amplia sala abierta que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Dispone de dos entradas, una de las cuales da a un parque infantil en una zona peatonal, lo que incrementa el flujo de personas y el atractivo del local. Además, cuenta con dos baños, uno adaptado para personas con discapacidad y un aseo con ducha, brindando comodidad y accesibilidad para todos los clientes.El local está equipado con una cocina con salida de humos y una barra, elementos esenciales para la operación de un negocio de hostelería. La propiedad cuenta con una licencia de bar/restaurante sin Ambientación musical, lo que facilita la apertura y el funcionamiento inmediato del negocio. Además, dispone de una terraza que añade un valor añadido a la propiedad, ideal para aprovechar el buen clima de Valencia.Esta es una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar esta increíble oportunidad, este local tiene mucho que ofrecer.Para cualquier consulta o si desea concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Si eres una agencia inmobiliaria, estaremos encantados de colaborar. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.
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