Si buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la cercanía al mar, esta finca de 3.012m2 es el lienzo ideal para tu futura vivienda. Ubicada en un entorno rural auténtico, disfrutarás de la paz de Cantabria sin renunciar a una conectividad excelente. Puntos Clave de Ubicación•Playas a un paso: A escasos minutos de los arenales de San Vicente de la Barquera y la elegancia de Comillas.•Conectividad Total: Rápido acceso a la Autovía del Cantábrico (A-8), facilitando tus desplazamientos hacia Santander o Asturias.•Entorno Natural: Enclavada en una zona de Área de Ordenación Litoral (Modelo Tradicional), garantizando la preservación del paisaje y la esencia de la zona. Potencial UrbanísticoLa finca cuenta con una Ficha de Información Urbanística favorable (septiembre 2024) que permite la construcción bajo la Ley de Cantabria 5/2022: •Uso: Susceptible de autorización para vivienda unifamiliar aislada o proyectos de turismo rural. •Edificabilidad: Al superar los 2.000 $m^2$, permite una ocupación máxima del 10% de la superficie bruta. •Sostenibilidad: Las nuevas edificaciones deberán ser de consumo casi nulo y armonizar con la arquitectura tradicional del núcleo. Beneficios de Vivir AquíVivir en el Barrio La Peñía significa despertar con vistas despejadas, respirar aire puro y disfrutar de la privacidad que ofrece una parcela de grandes dimensiones. Es la oportunidad de construir una vivienda autosuficiente en un entorno donde el 75% de tu terreno permanecerá libre y verde, rodeado de árboles autóctonos. ________________________________________¿Quieres conocer más detalles técnicos o visitar la finca?Contacta con Oyambre Servicios Inmobiliarios
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