🏡 Suelo urbanizable sectorizado en venta – Cudillero (Asturias)Producto bancario – Comercializa Oyambre Servicios InmobiliariosExcelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Cudillero, provincia de Asturias.Dispone de buenos accesos y una excelente comunicación con la A-8, además de estar próximo a hoteles, restaurantes, supermercados y zonas verdes.📍 DESCRIPCIÓNConjunto de 32 unidades registrales con los siguientes datos:Referencia catastral: 33021A013000460000ML y parcelas colindantes.Uso predominante: residencial unifamiliar (adosada, pareada o agrupada).Altura máxima: dos plantas.Superficie total: 104.302,38 m2Edificabilidad total: 41.720,95 m2tEdificabilidad neta (tras cesión del 10%): 37.548,85 m2tPorcentaje de participación Sareb: 81,23 %Proyecto de Compensación: aprobadoProyecto de Urbanización: redactado y aprobadoObras de urbanización: pendientes de ejecución🏘️ PROMOCIÓN INMOBILIARIA PROPUESTALa promoción más probable contempla la construcción de:52 viviendas unifamiliares aisladas de 250 m2 construidos en parcelas de 700 m2.88 viviendas adosadas, agrupadas o pareadas de 150 m2 construidos, con unos 80 m2 libres de parcela.75 viviendas adosadas destinadas a protección oficial (30% de la edificabilidad).🌿 ENTORNO Y POTENCIALCudillero es un entorno privilegiado, tranquilo y natural, pero con todos los servicios y atractivos necesarios para disfrutar de una alta calidad de vida.Su estratégica ubicación y excelentes comunicaciones convierten este suelo en una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial con gran proyección.💡 OBSERVACIONESEl ámbito cuenta con proyecto de compensación aprobado y urbanización pendiente, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión para promotores o inversores inmobiliarios.🏢 ComercializaOyambre Servicios Inmobiliarios📞 Contacte con nuestro equipo comercial para más información y condiciones.Producto bancario.
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