Vivir en el casco histórico de Durango es disfrutar cada día de calles con historia, comercio de toda la vida y ese ambiente especial que solo tienen los centros con alma. En ese entorno privilegiado se encuentra este encantador piso completamente exterior, una vivienda amplia y luminosa, con muchísimo potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.Con 99 m2, la vivienda ofrece una distribución cómoda y muy aprovechable. Cuenta con tres habitaciones, la principal con baño incorporado. El salón es amplio, con chimenea, un espacio perfecto para reuniones familiares o tardes tranquilas en casa. Dispone además de otro baño completo y una cocina con salida directa a un espectacular patio de 77 m2 de uso privativo, ideal para disfrutar del verano, comer al aire libre, crear una zona chill out o simplemente tener tu propio desahogo exterior en pleno centro.Como valor añadido, la vivienda incluye un trastero bajo cubierta de 20 m2, con luz natural, perfecto como zona de almacenaje extra, espacio creativo o incluso despacho auxiliar.La ubicación es inmejorable: en pleno centro de Durango, con autobuses, estación de tren, comercios, colegios, servicios y una amplia oferta de restauración a pocos pasos. Aquí puedes hacer toda tu vida andando, sin renunciar a espacio ni a comodidad.Una vivienda amplia, con carácter y un patio difícil de encontrar en esta zona.Si buscas un piso especial en el centro de Durango, esta es una oportunidad que merece la pena conocer. ¿Te imaginas disfrutando aquí de tu día a día?Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).El comprador elige notario.Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
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