Edificio con bar y dos viviendas

Oportunidad única de inversión en Ubide, localidad con encanto situada a pocos minutos de Vitoria-Gasteiz.Se vende edificio completo de piedra, con gran presencia y múltiples posibilidades, ideal tanto para explotación comercial como residencial.Planta baja:Bar / espacio comercial, con acceso directo desde la calle. Zona de barra, cocina, despensa, un baño y armario.Plantas superiores:Dos viviendas independientes, una por planta, de 98 m2 cada una, completamente exteriores.Cada una cuenta con cocina americana abierta al salón, tres dormitorios de buen tamaño y un baño.El edificio conserva el carácter tradicional de la zona, con una sólida construcción en piedra y una estructura ideal para mantener el uso actual o adaptarlo a otros proyectos (alquiler, vivienda habitual, turismo rural, etc.).📍 Ubicación y comunicaciones:Ubide se encuentra estratégicamente situada entre Bizkaia y Álava, con excelente conexión con Vitoria-Gasteiz:🚗 En coche:Aprox. 23,5 km por la N-24022–25 minutos según tráfico.🚌 En autobús:Línea A/3712 (Bilbao – Ubide – Vitoria/Gasteiz)Servicio regular con pago flexible (efectivo, tarjeta, móvil o tarjetas de transporte).Una ubicación tranquila, rodeada de naturaleza, pero perfectamente comunicada para el día a día.✅ Ideal para:Inversores que buscan rentabilidad mixta (negocio + viviendas).Proyecto de alquiler residencial o turístico.Vivienda familiar con negocio propio.📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.

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Características