GASTOS DE GESTIÓN de 1,5 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta.¡TIENES QUE TENERLO CLARO!Cuando se junta una buena materia prima con alguien con ingenio e ilusión, pueden surgir verdaderas maravillas.Y no, hoy no hablamos de obras de arte ni de estrellas Michelin…Hoy toca hablarte de una casa de piedra pareada, con 297 m2 distribuidos en dos plantas más bajo cubierta, que pide a gritos una segunda vida.Sí, necesita una reforma importante, no te lo voy a negar. Pero cuenta con algo que no se compra: muros de piedra centenarios que han aguantado el paso del tiempo con una solidez admirable.Una base firme sobre la que levantar tu proyecto.La casa está rodeada por una finca de 700 m2, y en su día se construyó en ella un almacén de 25 m2, que puedes aprovechar como garaje, trastero o incluso un pequeño estudio.¿Dónde está? En el barrio de San Vitores, en Solares. A un paso del colegio Torreánaz, muy cerca del núcleo urbano y a tan solo unos minutos en coche de las playas de la zona.Eso si, asegúrate antes de visitar, que conoces la zona, el entorno, porque si no seria una perdida de tiempo. Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Cantabria es del 10%, pudiendo existir tipos reducidos (por ejemplo, en torno al 8% o inferiores en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).El comprador elige notario.Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
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