Oportunidad para promotores – Solar urbano para 8 chalets en L’Alcúdia de Crespins (Valencia)Se ofrece en venta una isla de suelo urbano consolidado en el sector residencial AIS-TR-4 (Terrer Roig), ideal para el desarrollo de hasta 8 viviendas unifamiliares aisladas con jardín propio. Con una superficie de 4.912 m2, esta parcela representa una de las pocas oportunidades urbanas de este tipo disponibles en la comarca.La parcela se encuentra completamente rodeada de calles urbanizadas, frente a colegios, zonas verdes y deportivas, con excelente accesibilidad y un entorno tranquilo y familiar, altamente demandado por compradores que buscan vivienda nueva independiente dentro del casco urbano.🏗️ Parámetros urbanísticos orientativos:•Superficie media por parcela: 614 m2•Tipología: Vivienda unifamiliar aislada•Ocupación máxima: 40%•Altura máxima: 2 plantas (hasta 8 m)•Edificabilidad total: hasta 2.947 m2 construibles•Repercusión edificable: 293 €/m2📍 Ubicación estratégica:•Frente a colegio y junto a zonas deportivas y parques•A 10 minutos andando de la estación de tren Cercanías (C2 – conexión directa con Valencia)•Acceso rápido a CV-40 y A-35•Entorno consolidado con alta demanda de vivienda nuevaLa descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).
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