Magnífica ocasión, pocas veces podremos encontrar una vivienda de semejantes características en Ruzafa.En un edificio construído en el año 2.000 , cuenta con una impresionante terraza privativa de aproximadamente unos 160m2. Especialmente indicada para familias con niños, pues una terraza de tales dimensiones en casa, es una fantasía para los niños y la tranquilidad y descanso de los padres.La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno doble y dos sencillos. Los tres dormitorios dan a la terraza por lo tanto no se escucha el tráfico de las calles o de las terrazas de los bares, es muy silenciosa. Tiene dos cuartos de baño, uno de ellos incorporado en suite. La cocina, con espacio para poder comer en ella sin necesidad de hacer uso del comedor si no nos apetece.El salon-comedor, de 21m2 cuenta con mirador acristalado a la calle. De aspecto acogedor y elegante con ese suelo de marmol tan bien cuidado.A mitad de pasillo tiene una segunda terraza, bastante más pequeña pero puede ser de gran utilidad a efectos decorativos.Tiene calefacción mediante radiadores de gas ciudad.Con plaza de garaje opcional en el mismo edificio, por 25.000€La vivienda está ubicada en pleno barrio de Ruzafa, a escasos metros del Parque Central donde se puede disfrutar de sus zonas verdes y muy cercana al centro de la ciudad, se puede ir caminando pues está a 15 minutos de la calle Colón. Bien comunicada con el resto de la ciudad, varias líneas de autobuses o Metro. En Ruzafa podrás disfrutar de una gran variedad de oferta cultural, gastronómica y de ocio.Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por éste motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. En el precio de venta no están incluídos los gastos de Notaría, Registro, impuesto (ITP) y honorarios de la agencia inmobiliaria. La información y contenidos facilitados son meramente orientativos, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen caracter contractual.Agencia Registrada con el Nº 1248 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.
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